Технадзор – это гарантия качественного производства строительных работ

Выполнение строительных, ремонтных работ должно контролироваться технадзором. В противном случае ситуация может зайти в тупик. Например, специалисты создали архитектурный проект, дизайн помещений. Непосредственное выполнение строительных работ, конечно же, доверяется профессионалам. Контроль над взаимодействием бригад и качеством производства работ на объекте никто не контролирует.

Это – недопустимая ситуация. Каждая работа обязательно должна проводиться в полном соответствии с утвержденными нормативами строительной отрасли и обязательно на высоком качественном уровне. Именно от этого и будет зависеть уровень надежности, функциональности возводимого объекта недвижимости.

Самым лучшим этапом начала строительного процесса станет заключение договора с компанией, которая занимается организацией/проведением технадзора. Благодаря непосредственному участию независимых экспертов в процессе разработки сметы Вы будете полностью уверены в оптимальном сочетании цены и качества используемых при выполнении работ строительных материалов. Это гарантия экономного использования денежных средств. Технический надзор на этом этапе определяет стоимость работ и используемых в процессе их выполнения строительных материалов, разработки сметных документов, их предоставление непосредственно заказчику.

Строительные документы, которые разработаны грамотно, профессионально, дают возможность значительно упростить этап расчетов, конечно же, с учетом интересов заказчика. Непрерывный контроль ситуации на объекте позволяет гарантировать исключительно качественное выполнение строительных работ с использованием только лишь качественных стройматериалов, определенных сметными документами. В непосредственные обязанности технического надзора входит также предупреждение любых хищений и брака.

Когда договор на осуществление технического надзора разрабатывается с учетом контроля над стадией проектирования – это дает возможность проводить дополнительные экспертизы конструктивного, инженерного, архитектурного разделов проекта. Профессиональное дизайнерское решение является залогом комфорта и привлекательности возводимого объекта недвижимости. Прочность, устойчивость, надежность несущих конструкций – это залог надежности и долговечности здания.

Инженерную часть проекта также следует детально изучить, ведь именно в ней содержаться данные водообеспечения, вентиляции, электроснабжения, канализации, кондиционирования. Дополнительный надзор – гарантия эргономичности и удобств. Инженер технадзора должен тщательно контролировать четкое соблюдение необходимого уровня равновесия между надежностью, качеством и модными направлениями.

Технадзор также должен контролировать очередность производства работ на объекте, проверять используемые материалы и сертификаты качества на применяемые конструкции. В случае возникновения сомнений инженер по техническому надзору должен назначать проведение специального дополнительного анализа. Контроль над строительным процессом также предполагает и ведение специального журнала производства, в котором указывается объем работ, регистрируются все сметные и проектные документы, обязательно перечисляются ответственные за все направления лица.

В такой журнал также заносят и претензии, одобренные и зафиксированные изменения начального дизайнерского проекта. В ежедневных записях отражаются претензии технического надзора, которые должен обязательно ликвидировать производитель работ.

Непосредственные обязанности технического надзора – контроль над объемами выполняемых на объекте работ. Технадзор направляет действия, отвечает за качество, четкое соблюдение требований/интересов заказчика, детально контролирует все рабочие моменты, представляет отчеты о результатах своей работы непосредственно заказчику.