Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Железногорске и Красноярском крае в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с градостроительным законодательством. Материалы процедуры используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектных решений, представления документации на экспертизу, устранения замечаний и последующего утверждения проектной документации в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью подтверждения её соответствия требованиям технических регламентов, сводов правил и исходных данных. В рамках процедуры фиксируется допустимость использования проектных решений при реализации объекта капитального строительства и формировании сметной стоимости, применяемой при обосновании НМЦК.

Этапы применения

• на этапе подготовки проектной документации к представлению на негосударственную экспертизу;
• при рассмотрении проектных решений в установленной форме экспертного рассмотрения;
• при устранении замечаний, выявленных по результатам негосударственной экспертизы;
• при повторном представлении проектной документации после корректировки;
• при использовании утверждённой проектной документации для формирования сметной стоимости и НМЦК.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектная документация объекта капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87, представленная для проведения негосударственной экспертизы. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также их соответствие исходным данным и требованиям нормативного регулирования.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной документации в соответствии с установленными требованиями;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходно-разрешительной документации и технических условий;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• корректность решений, влияющих на состав и объёмы строительно-монтажных работ.

Перечень исходных данных

• проектная документация в установленном составе;
• задание на проектирование;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• результаты инженерных изысканий;
• материалы корректировки проектных решений и ответы на ранее выданные замечания.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектной документации либо отклонение от структуры ПП РФ № 87;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• расхождения между разделами проектной документации и результатами инженерных изысканий;
• некорректный учёт исходных данных и технических условий;
• несогласованность проектных решений с расчётами сметной стоимости.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний по проектной документации, используемые заказчиком при утверждении проектных решений и формировании сметной стоимости. В Железногорске и Красноярском крае результаты негосударственной экспертизы проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле при реализации объектов капитального строительства и прохождении процедур контроля.