Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Железногорске и Красноярском крае в случаях, установленных градостроительным законодательством, когда проектная документация подлежит обязательному экспертному рассмотрению либо допускается проведение экспертизы в установленной форме. Материалы процедуры используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектной документации, её представления на экспертизу, устранения замечаний и последующего утверждения проектных решений в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации на предмет соответствия требованиям технических регламентов, градостроительных норм и исходных данных, а также для подтверждения возможности использования проектных решений при реализации объекта капитального строительства. В рамках процедуры фиксируется соответствие проектных решений установленным требованиям и выявляются основания для доработки документации до её утверждения и использования при формировании сметной стоимости.

Этапы применения

• на этапе подготовки проектной документации к представлению на экспертизу в установленной форме;
• при рассмотрении проектных решений в рамках процедуры экспертизы;
• при устранении замечаний, полученных по результатам экспертного рассмотрения;
• при повторном представлении проектной документации после корректировки;
• при использовании утверждённой проектной документации в составе материалов для формирования сметной стоимости и НМЦК.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектная документация объекта капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87, представленная для проведения экспертизы. Рассматриваются проектные решения, обосновывающие архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные параметры объекта, а также их соответствие исходным данным и нормативным требованиям.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной документации в соответствии с установленными требованиями;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходно-разрешительной документации и технических условий;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• корректность проектных решений, влияющих на состав и объёмы строительно-монтажных работ.

Перечень исходных данных

• проектная документация в установленном составе;
• задание на проектирование;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• результаты инженерных изысканий;
• материалы корректировки проектных решений и ответы на ранее выданные замечания.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектной документации либо отклонение от структуры, установленной ПП РФ № 87;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• расхождения между разделами проектной документации и результатами инженерных изысканий;
• некорректный учёт исходных данных и технических условий;
• несогласованность проектных решений с расчётами сметной стоимости.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение установленной формы либо перечень замечаний, подлежащих устранению при доработке проектной документации. В Железногорске и Красноярском крае результаты экспертизы используются заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости, обосновании НМЦК и подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля.