Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Железногорске и Красноярском крае в случаях, когда проектная и сметная документация подлежат экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы процедуры используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектных решений и сметной стоимости, их представления на экспертизу, устранения замечаний и последующего утверждения документации в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Цель применения процедуры

Процедура используется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости с целью подтверждения их соответствия требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В рамках процедуры рассматривается согласованность проектных решений и сметных расчётов, а также допустимость использования сметной стоимости при формировании НМЦК и подготовке материалов для финансового контроля.

Этапы применения

• на этапе подготовки проектно-сметной документации к представлению на негосударственную экспертизу;
• при экспертном рассмотрении проектных решений и сметной стоимости в установленной форме;
• при устранении замечаний, выявленных по результатам негосударственной экспертизы;
• при повторном представлении проектно-сметной документации после корректировки;
• при использовании утверждённой документации для формирования НМЦК и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация объекта капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87, включая проектные решения и сметные расчёты, представленные для негосударственной экспертизы. Рассматриваются материалы, определяющие технические параметры объекта и сметную стоимость его реализации.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной и сметной документации;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой.

Перечень исходных данных

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• задание на проектирование и исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные;
• результаты инженерных изысканий;
• материалы корректировки документации и ответы на ранее выданные замечания.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• расхождения между проектными решениями и сметными объёмами работ;
• применение неактуальных сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• несогласованность изменений проектных решений и сметных расчётов при корректировках.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации либо перечень замечаний, подлежащих устранению при доработке материалов. В Железногорске и Красноярском крае результаты процедуры используются заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК и подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля.